Potvrda o sudjelovanju (COP)

Što je potvrda o sudjelovanju?

Potvrda o sudjelovanju (COP) vrsta je financiranja u kojoj investitor kupuje udio prihoda od zakupa programa, a ne obveznicu koja je osigurana tim prihodima. Potvrde o sudjelovanju osigurane su prihodima od najma.

Potvrda o sudjelovanju (COP) može se također navesti i kao potvrda o sudjelovanju.

Razumijevanje potvrde o sudjelovanju (COP)

Ugovor o financiranju zakupa koristi općina ili lokalna uprava za kupnju nekretnina. Prema ugovoru, lokalna uprava vrši redovite isplate preko godišnjeg ugovora o obnovi za stjecanje i korištenje imovine. Ugovor o financiranju zakupa obično je dostupan u obliku potvrde o sudjelovanju (COP).

Općinska vlada će obično izdavati munske obveznice od kojih će prihod investitora obveznica biti korišten za podnošenje projekta. Potvrda o sudjelovanju alternativa je općinskim obveznicama u kojima investitor kupi udio u poboljšanjima ili infrastrukturi koje vladino tijelo namjerava financirati. Nadležna tijela obično koriste sredstva od KOP-a za izgradnju objekta koji je dati u zakup općini, oslobađajući općinu od ograničenja iznosa duga koji mogu nastati. COP je u suprotnosti s obveznicom, kojom investitor zajmava vladu ili opštinu novac kako bi postigao ta poboljšanja.

Potvrda o sudjelovanju je ugovor o financiranju najma koji se oslobađa poreza i koji se prodaje ulagačima u obliku vrijednosnih papira nalik obveznicama. U programu COP-a obično se imenuje skrbnik koji će izdavati vrijednosne papire koji predstavljaju postotni udio u pravu na primanje plaćanja od lokalne vlasti prema ugovoru o zakupu. Ulagači koji sudjeluju u programu dobivaju certifikat kojim se svakom investitoru daje pravo na udio ili sudjelovanje u prihodu ostvarenom kupovinom imovine ili opreme za koju je COP vezan. Najam i plaćanja zakupa prosljeđuju se putem zakupodavca povjereniku koji nadzire raspodjelu plaćanja vlasnicima certifikata razmjerno.

Potvrde o sudjelovanju ne zahtijevaju odobrenje birača i također se mogu izdati brže od referendumskih obveznica. Osim toga, financiranje putem COP-a je složenije i općenito nalikuje financiranju obveznicama. Bit će potrebni osiguravatelji ZP-a, kao i različiti fiskalni agenti. Općinska vlada mora odobriti službenu izjavu kojom se investitorima otkriva, a u većini slučajeva vlada mora ugovoriti da se stalno objavljuju pravila 15c2-12 DIP-a prema Zakonu o razmjeni vrijednosnih papira iz 1934. godine.

KOP-ove banke koriste i kao kreditne instrumente za prikupljanje sredstava od drugih banaka kako bi se olakšala likvidnost. Kratkoročna sredstva prikupljaju se izdavanjem potvrda o sudjelovanju koje uključuju dijeljenje kreditne imovine s drugim bankama. Stopa po kojoj se ove potvrde mogu izdati pregovara se ovisno o scenariju kamata.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Definicija općinskih obveznica Općinska obveznica je jamstvo duga koje izdaje država, općina ili županija za financiranje svojih kapitalnih izdataka. više Kako rade obveznice stambene uprave Državna ili lokalna uprava izdaje državna ili lokalna uprava za financiranje izgradnje ili obnove povoljnog smještaja ili za pomoć pojedincima s niskim prihodima u kupnji kuće. više Obveznice za industrijske prihode (IRB) Općinske dužničke vrijednosne papire koje je izdala vladina agencija u ime poduzeća privatnog sektora i namijenjene za izgradnju ili nabavku tvornica ili alata. više Stambene obveznice Stambene obveznice su dužničke vrijednosne papire koje izdaju državne ili lokalne samouprave kako bi prikupili novac za pristupačan razvoj stanova. više Odbor za upravljanje vrijednosnim papirima u općinama (MSRB) Općinski odbor za upravljanje vrijednosnim papirima (MSRB) je regulatorno tijelo koje kreira politike kojima se osigurava poštena praksa u komunalnoj trgovini. više Neograničene porezne obveznice Neograničene porezne obveznice su općinske obveznice zajamčene potpunom vjerom i kreditom vlade koja može podići porez za servisiranje duga. više partnerskih veza