Suzbijanje žalbe

Što je Curb žalba

Žalba na krivulju je izraz koji se koristi da opiše opću privlačnost kuće ili drugog dijela imovine s pločnika potencijalnom kupcu. Ovaj pojam često koriste Realtors koji pokušavaju prodati ili procijeniti komad imovine.

BREAKING DOWN Oduzimanje žalbe

Kada pokušavaju prodati kuću ili nekretninu, mnogi agenti za prodaju nekretnina naglasit će važnost maksimiziranja privlačnosti na obuzdavanje, posebno zato što se mnogi aspekti žalbe na ograničenje mogu poboljšati na troškovno učinkovit način.

Na primjer, postoji mnogo stvari koje mogu povećati privlačnost komada imovine koja je relativno jeftina, kao što je novi posao lakiranja, čišćenje uređenja okoliša ili zamjena sitnica poput zastarelih svjetiljki ili čak starih brojeva na poštanski sandučić ili kućna strana. Iako nije tako lako izmjeriti kao nešto poput kvadrata, privlačnost obruba igra važnu ulogu u procjeni imovine. Kuća koja od početka ima idealnu privlačnost, može se ocijeniti višom od kuće iste približne veličine, raspona spavaćih soba i lokacije, jednostavno zato što će se više žaliti potencijalnom kupcu. Ako se kupac prvo misli na preveliku količinu naizgled malih zadataka koje mora obaviti, on ili ona mogu izgubiti interes za prodaju.

Povećavanje privlačnosti za obuzdavanje

Mnogi agenti za prodaju nekretnina, kada navode kuću ili nekretninu, mogu prodavačima ponuditi prijedloge za povećanje privlačnosti, na temelju vlastitog iskustva onoga što privlači kupce na tom tržištu. Na primjer, popularna boja boje, stil svjetla ili čak vrsta biljaka u određenom zemljopisnom području mogu biti ključni za postizanje ugodnog kupca i time pogodnije zaključivanje posla. Prednost prodavatelja je slijediti sve prijedloge nekretnina prilikom popisa nekretnine ili kuće za povećanje privlačnosti, jer će to pomoći da se poveća dobit za obje strane. U nekim slučajevima, čak i vanjski aspekti poboljšanja žalbe na obuzdavanje, poput dovođenja u krajobraznu tvrtku ili angažiranja izvođača radova koji će zamijeniti sporedni kolosijek kuće, mogu biti financijski oprezni ako povećaju konačnu prodajnu cijenu nekretnine pri zatvaranju.

Ako agent za prodaju nekretnina ne može ponuditi adekvatne prijedloge za poboljšanje privlačnosti, postoje i stručnjaci koji jednostavno pomažu prodavačima u ažuriranju nekretnina i kuća posebno za kupnju imovine. Slično kao i priređivanje kuće kako bi imanje ili kuću učinili privlačnijom za prodaju, stručnjak ili stručnjak može doći i ponuditi preporuke, a u nekim slučajevima čak pružiti kontakte tvrtki ili pojedinaca koji mogu obaviti potrebne zadatke kako bi poboljšali ograničenje privlačnosti.,

Povezani uvjeti

Otvorena kuća Otvorena kuća je predviđeno vremensko razdoblje u kojem je kuća ili drugi stan određen kako bi bio otvoren za pregled potencijalnim kupcima. više Usporedna analiza tržišta Komparativna analiza tržišta je ispitivanje cijena po kojima su se slične nekretnine na istom području nedavno prodale. više Ocijenjena vrijednost Definicija Procjenjena vrijednost je profesionalna procjena stanja i vrijednosti nekretnine u određenom trenutku. više Kako pristup usporedbom prodaje može procijeniti vrijednost vašeg doma Pristup usporedbi prodaje metoda je procjene koja nekretninu uspoređuje s drugim nekretninama sa sličnim karakteristikama. više Što je "ključ u ruke"? Nekretnina "ključ u ruke" je stambena nekretnina koju kupac može odmah unajmiti. više Kako se agent za nekretnine razlikuje od brokera za nekretnine Agenti za prodaju nekretnina su licencirani profesionalci koji zastupaju kupce ili prodavce u transakcijama s nekretninama. više partnerskih veza