Definicija duga rata

Što je ratu duga?

Otplatni dug je kredit koji dužnik otplaćuje u redovnim ratama. Otplata duga uglavnom se otplaćuje u jednakim mjesečnim isplatama koje uključuju kamate i dio glavnice. Ova vrsta zajma amortizirani je zajam za koji zajmodavac mora uspostaviti standardni raspored amortizacije s detaljnim uplatama za vrijeme trajanja zajma.

RASPOLOŽENJE Otplata duga

Otplata duga je omiljena metoda financiranja potrošača za predmete velikih ulaznica, poput kuća, automobila i uređaja. Zajmodavci također favoriziraju ratu duga jer izdavatelju nude stalan novčani tok tijekom cijelog životnog vijeka zajma redovitim platištem na temelju standardnog rasporeda amortizacije.

Raspored amortizacije određuje veličinu isplate duga mjesečne rate. Raspored amortizacije izrađuje se na temelju niza varijabli, uključujući ukupno izdatu glavnicu, obračunatu kamatnu stopu, bilo koji predujam i broj ukupnih plaćanja.

Na primjer, malo tko si može priuštiti isplatu cijene kuće jednim plaćanjem. Stoga se izdaje zajam s glavnicom koja pokriva vrijednost kuće i amortizira se mjesečnim ratama tijekom razdoblja. Hipotekarni zajmovi obično se sastoje od 15-godišnjeg rasporeda plaćanja ili 30-godišnjeg rasporeda plaćanja. Hipotekarni zajmoprimci imaju mogućnost stalnog otplate duga na rate tijekom trajanja zajma, što pomaže da kupnja kuće postane pristupačnija.

Suprotno tome, uređaj koji košta 1.500 dolara većina ljudi može isplatiti za godinu dana. Kupac može dodatno smanjiti mjesečne uplate, na primjer, značajnim predujmom u iznosu od 500 USD. U ovom slučaju, ako se uzme kamata od 8%, jednake mjesečne isplate tijekom jedne godine iznosile bi otprilike 87 USD, što znači da su ukupni troškovi financiranja tijekom jednogodišnjeg razdoblja oko 44 USD. Ako kupac nema resursa za predujam i financira puni iznos od 1.500 USD aparata za godinu dana na 8%, mjesečna plaćanja bi bila 130, 50 USD. Ukupni trošak financiranja, u ovom slučaju, malo je viši i iznosi 66 dolara. (Ovdje su izračuni rađeni metodom Izjednačene mjesečne rate).

Kreditni obroci često su zajmovi nižeg rizika od kredita bez otplate na rate.

Proizvodi dugovanja na rate

Tradicionalni zajmovi financijskih institucija za kuće i automobile istaknuti su izvor poslovanja zajmodavcima. Većina ovih zajmova temelji se na konzervativnom osiguravanju ugovora sa standardnim amortizacijskim planovima koji otplaćuju glavnicu i kamate uz svako plaćanje.

Alternativne rate duga nude i alternativni zajmodavci s višim rizikom na kreditnom tržištu. Zajmovi za plaće su jedan primjer. Oni naplaćuju veće kamatne stope i glavnicu nude na poslodavcu dužnika i po primanju plaće. Ove se vrste kredita također otplaćuju na rate na temelju amortizacijskog plana; međutim, njihove temeljne komponente uključuju mnogo veće rizike.

Godine 2014. Dodd-Frankov zakon uspostavio je zakonodavstvo o kvalificiranim hipotekama. To je kreditnim institucijama omogućilo veće poticaje za strukturiranje i izdavanje hipotekarnih zajmova više kvalitete. Standardni uvjeti otplate rate jedan su od uvjeta za hipotekarne kredite. Kao kvalificirana hipoteka, zajam ispunjava uvjete za određene zaštite i također je privlačniji osiguravajućim korisnicima u strukturiranju proizvoda za sekundarno tržište.

Alternativne usporedbe duga

Tranzitni zajam jedan je od najtradicionalnijih zajamnih proizvoda koji nude zajmodavci. Zajmodavci mogu izraditi standardni raspored amortizacije i primati mjesečni novčani tok i od plaćanja glavnice i kamata na kredite. Kvalitetni zajmovi mogu se prihvatiti kao kvalificirani zajmovi koji primaju određenu zaštitu i nude priliku za prodaju na sekundarnom tržištu, čime se povećava kapital banke.

Riznice za otplatu općenito mogu biti mnogo niže rizike od ostalih alternativnih zajmova koji nemaju otplatu na rate. Ti zajmovi mogu uključivati ​​zajmove za plaćanje na balon ili kredite samo za kamate. Ove vrste alternativnih zajmova nisu strukturirane prema tradicionalnom rasporedu amortizacije i izdaju se s mnogo većim rizikom od standardnih rata.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Neamortizirajući zajam Neamortizirajući zajam je alternativna vrsta pozajmljivog proizvoda u kojoj se plaćanja glavnice ne izvršavaju dok se ne traži paušalni iznos. Obično su kratkog trajanja i imaju visoku kamatnu stopu. više Kako rade zajmovi i vrste zajmova Zajam je novac, imovina ili druga materijalna dobra dana drugoj strani u zamjenu za buduće vraćanje iznosa vrijednosti kredita s kamatama. Zajam može biti za određeni jednokratni iznos ili može biti dostupan kao otvorena kreditna linija do određenog limita ili gornjeg iznosa. više Saznajte o rasporedu amortizacije Raspored amortizacije je potpuni raspored periodičnih miješanih plaćanja zajma, koji prikazuje iznos glavnice i iznos kamate. više Amortizacija Amortizacija je knjigovodstvena tehnika koja se koristi za periodično snižavanje knjigovodstvene vrijednosti zajma ili nematerijalne imovine tijekom određenog vremenskog razdoblja. više Hipoteka s fiksnom stopom Hipoteka s fiksnom stopom je hipotekarni kredit koji ima fiksnu kamatnu stopu tijekom cijelog trajanja kredita. Zajmovi s mjesečnom ratom s fiksnom stopom jedan su od najpopularnijih izbora za hipoteke. više Neradiciona hipoteka Nradradicionalna hipoteka širok je pojam koji opisuje hipoteke koje nemaju standardne uobičajene karakteristike. više partnerskih veza