Imovina bez izvedbe

Što je imovina koja ne postiže rezultate

Nepostojeća imovina (NPA) dužnička je obveza kada zajmoprimac duže vrijeme nije odredio ugovorenu otplatu kamata i glavnice imenovanom zajmodavcu. Prema tome, nekvalitetna imovina ne donosi vjerovniku nikakav prihod u obliku plaćanja kamata.

01:13

Imovina bez izvedbe

BREAKING DOWN imovina koja ne postiže rezultate

Na primjer, hipoteka koja se ne ispunjava smatrat će se neusporedivom. Nakon dužeg razdoblja neplaćanja, zajmodavac će prisiliti dužnika da likvidira bilo koju imovinu koja je založena u sklopu ugovora o dugu. Ako se imovina ne založi, zajmodavac može otpisati imovinu kao loš dug i potom je s popustom prodati agenciji za naplatu.

Banke klasificiraju kredite kao neusklađene nakon 90 dana neplaćanja kamata ili glavnice, što se može dogoditi tijekom trajanja zajma ili zbog neplaćanja glavnice dospijevaju dospijeća. Na primjer, ako tvrtka koja ima 10 milijuna dolara zajma s plaćanjem samo kamate u iznosu od 50 000 američkih dolara mjesečno ne izvrši plaćanje tri uzastopna mjeseca, od zajmodavca se može zahtijevati da ga zajam kategoriziraju kao neodgovarajući kako bi ispunio regulatorne zahtjeve. Zajam se također može kategorizirati kao neusklađen ako tvrtka vrši sva plaćanja kamate, ali ne može otplatiti glavnicu po dospijeću.

Učinci NPP-a

Nošenje nekvalitetnih sredstava, koje se nazivaju i nenastalni zajmovi, u bilanci postavlja tri različita opterećenja zajmodavcima. Neplaćanje kamata ili glavnice smanjuje novčani tok zajmodavcu, što može poremetiti proračune i smanjiti zaradu. Rezervacije za gubitke od zajma, predviđene za pokrivanje potencijalnih gubitaka, smanjuju kapital na raspolaganju za naknadne zajmove. Jednom kada se utvrde stvarni gubici po osnovu zajma s neplaćanjem, otpisuju se s zarade.

Obnavljanje gubitaka

Zajmodavci općenito imaju četiri mogućnosti nadoknaditi neke ili sve gubitke nastale uslijed neusklađene imovine.

Kada se tvrtke trude da otplate dugovanja, zajmodavci mogu poduzeti proaktivne korake na restrukturiranju zajmova radi održavanja novčanog toka i izbjeći klasificiranje zajmova kao nekvalitetne. Kad se zajmovi na neplaćeni kredit osiguravaju imovinom zajmoprimaca, zajmodavci mogu preuzeti založno sredstvo i prodati ga kako bi pokrili gubitke u visini njegove tržišne vrijednosti.

Zajmodavci također mogu pretvoriti loše zajmove u kapital, što može ocijeniti do potpunog povrata glavnice izgubljene u zajmu koji ne ispunjava vrijednost. Kad se obveznice pretvaraju u nove dionice, vrijednost izvornih dionica se obično briše. Kao krajnje sredstvo, banke mogu prodavati loše dugove strmim popustima tvrtkama koje su se specijalizirale za naplate kredita. Zajmodavci prodaju kredite koji ne ispunjavaju uvjete i nisu osigurani kolateralom ili ako druga sredstva za povrat gubitaka nisu isplativa.

Povezani uvjeti

Neostvariva imovina (NPA) Nedonosna imovina odnosi se na kredite ili predujmove koji su u opasnosti neplaćanja. više Što je zajam bez prinove? Nekvalitetni zajam je nenaplatni zajam koji ne ostvaruje navedenu kamatnu stopu zbog neplaćanja dužnika. više Definicija Ugovora o vježbanju Ugovor o vježbanju pregovara o uvjetima zajma kako bi se korisniku osigurala mjera olakšice. više Problemski zajam Problematični zajam je kredit koji dužnik ne može ili ne želi otplaćivati ​​prema prvobitnom ugovoru o zajmu. Također se naziva i nekorisnim sredstvom. više Kako dug drugog duga utječe na zajmoprimce i zajmodavce Drugi založni dug odnosi se na dug čiji je prioritet niži od duga višeg ranga u slučaju nepodmirenja. Drugi založni dug naziva se i junior dug. Ovi dugovi dobivaju otplatu nakon drugog, visokog duga što predstavlja rizik da investitori možda neće primiti isplatu. više Unutarnji posao zajma zasnovanog na imovini Zajam temeljen na imovini posao je pozajmljivanja novca sporazumom koji je osiguran kolateralima koji se mogu oduzeti ako kredit nije plaćen. više partnerskih veza