Obvezna obveznica

ŠTO JE OBVEZNA OBVEZA

Obveznica je vrsta općinske obveznice koja osigurava hipoteku na imovini ili drugoj fizičkoj imovini. Nominalna vrijednost obveznice nadmašuje vrijednost osiguranja.

RASPOLOŽENJE OBVEZNE OBVEZE

Obvezna obveznica je specifična vrsta općinske obveznice. Obvezna obveznica stvara osobnu obvezu zajmoprimca da nadoknadi zajmodavcu troškove veće od vrijednosti imovine ili imovine u hipoteci, poput troškova zatvaranja ili transakcijskih troškova.

Obvezničke obveznice su podskup općinskih obveznica, koje su dužničke vrijednosne papire koje je izdala država, općina ili županija za financiranje kapitalnih izdataka, uključujući izgradnju autocesta, mostova ili škola. Obvezničke obveznice, kao i sve općinske obveznice, oslobođene su saveznih poreza i većine državnih i lokalnih poreza, što ih čini posebno atraktivnim za ljude u visokim poreznim razredima. Izdana od neprofitne organizacije, korporacije privatnog sektora ili drugog javnog tijela koja koristi zajam za javne projekte, općinska obveznica se kategorizira na temelju izvora plaćanja kamata i otplate glavnice. Općinske obveznice spadaju u dvije kategorije: obvezničke ili prihodne obveznice.

Prihodna obveznica, za razliku od obvezničke obveze, osigurava plaćanje glavnice i kamata putem izdavatelja ili prodaje, goriva, zauzeća hotela ili drugih poreza.

Ulaganje u općinske obveznice

Rizik neplaćanja za općinske obveznice nizak je u usporedbi s korporativnim obveznicama. Prihodne obveznice su, međutim, osjetljivije na promjene u ukusima potrošača ili opće gospodarske pade od općih obveznica. Na primjer, objekt koji isporučuje vodu, pročišćava kanalizaciju ili pruža druge osnovne usluge ima pouzdaniji prihod od područja skloništa za iznajmljivanje u parku.

Sredstva komunalnih obveznica favoriziraju ulagače, jer su općinske obveznice jedno od rijetkih ulaganja na tržištu koje nude oslobađanje od poreza. Ulagačima nude prinos i mogu biti dobra opcija s fiksnim prihodom za konzervativnu raspodjelu portfelja. Jednako traženi od ulagača visokih neto vrijednosti u višim poreznim razredima zbog svojih povlastica poreza i konzervativnijeg portfelja s fiksnim dohotkom, ovim obveznicama se može upravljati s različitim ciljevima koji se često temelje na lokaciji, kreditnoj kvaliteti i trajanju.

Kao vrijednosni papir s fiksnim dohotkom, tržišna cijena općinske obveznice varira s promjenama kamatnih stopa: kada kamatne stope porastu, cijene obveznica opadaju; kada kamatne stope opadaju, cijene obveznica rastu. Pored toga, obveznica s dužim rokom dospijeća osjetljivija je na promjene kamatnih stopa od obveznica s kraćim dospijećem, što uzrokuje još veće promjene u dohotku investitora od komunalnih obveznica. Nadalje, većina državnih obveznica je nelikvidna; ulagač koji treba neposredan novac mora umjesto njega prodati druge vrijednosne papire.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Definicija općinskih obveznica Općinska obveznica je jamstvo duga koje izdaje država, općina ili županija za financiranje svojih kapitalnih izdataka. više Fond obveznica općina Obveznički fond je fond koji ulaže u općinske obveznice. više Obveznica za posebnu procjenu Obveznica za posebnu procjenu je vrsta općinskih obveznica koja se koristi za financiranje razvojnog projekta. Kamate koje duguju zajmodavcima plaćaju se porezom koji se naplaćuje zajednici koja ima koristi od određenog projekta koji se financira iz obveznica. više Plava lista Plava lista svakodnevni je popis obveznica koje trenutačno prodaju banke i dileri koji predstavljaju ponudu. više Posebna porezna obveznica Posebna porezna obveznica je vrsta obveznica koja se vraća prihodima koji proizlaze iz oporezivanja određene aktivnosti ili imovine. više Trostruko neoporezivo Ulaganje bez trostrukog poreza, obično općinska obveznica, uključuje plaćanja kamata oslobođenih poreza na općinskoj, državnoj i saveznoj razini. više partnerskih veza