S&P / Case-Shiller indeksi cijena doma

Koji su S&P / Case-Shiller indeksi cijena doma?

Indeksi kućnih cijena S&P / Case-Shiller, poznati i kao jednostavno Case-Shiller indeksi cijena, skupina su indeksa koji prate promjene cijena kuća širom Sjedinjenih Država. Indeksi se temelje na konstantnoj razini podataka o svojstvima koja su podvrgnuta najmanje dvije transakcije na dulji rok. Case-Shiller proizvodi indekse koji predstavljaju određena gradska statistička područja (MSA), kao i nacionalni indeks.

RASPOLOŽIVANJE indeksa kućnih cijena S & P / Case-Shiller

Indeks Case-Shiller razvili su 1980-ih tri ekonomista: Allan Weiss, Karl Case i Robert Shiller. Trio je kasnije osnovao tvrtku za prodaju svojih istraživanja; tu je tvrtku kupio Fiserv, Inc., koja tabelira podatke iza indeksa. Podaci se zatim distribuiraju Standard & Poor's.

Skupinu čine:

• Nacionalni indeks cijena kuća, koji obuhvaća devet glavnih popisnih odjeljenja. Izračunava se tromjesečno i objavljuje posljednjeg utorka veljače, svibnja, kolovoza i studenog.
• Kompozitni indeks od 10 gradova, koji pokriva Boston, Chicago, Denver, Las Vegas, Los Angeles, Miami, New York, San Diego, San Francisco i Washington, DC.
• Kompozitni indeks od 20 gradova, koji uključuje sve gore navedene gradove plus Atlantu, Charlotte, Cleveland, Dallas, Detroit, Minneapolis, Phoenix, Portland (Oregon), Seattle i Tampu.
• Dvadeset pojedinačnih indeksa područja metroa za svaki od gore navedenih gradova.

Indeksi se, osim državnog indeksa, objavljuju posljednjeg utorka svakog mjeseca u 9 sati EST. U podacima koji se prijavljuju postoji dvomjesečno kašnjenje, pa izvješće objavljeno u svibnju pokriva samo prodaju kuće do ožujka.

Trgovanje sa Case-Shiller indeksima

Indeksi cijena kućišta cijena Case-Shiller koriste se kao temeljni mehanizam cijena u budućnosti i opcijama CME nekretnina. Futurama i opcijama CME nekretnina trguju se različitim indeksima koji predstavljaju 10 različitih gradskih statističkih područja i složenim indeksom koji predstavlja 20 metropolitatskih statističkih područja.

Napomena je da su indeksi savršeni prikazi tržišta stanova, jer uključuju samo obiteljske stanove u svoje proračune. Nadalje, s obzirom na to da su neka gradska područja toliko velika (kao što su New York City ili Los Angeles), samo jedna vrijednost možda ne može precizno predstavljati sva područja unutar tog grada.

Više o indeksima potražite u odjeljku Razumijevanje kućišta indeksa kućišta Case-Shiller.

Usporedba investicijskih računa Ime dobavljača Opis Otkrivanje oglašavača × Ponude koje se pojavljuju u ovoj tablici potječu od partnerstava od kojih Investopedia prima naknadu.

Povezani uvjeti

Definicija nacionalnog indeksa cijena doma S&P CoreLogic Case-Shiller Nacionalni indeks cijena doma S&P CoreLogic Case-Shiller mjeri promjenu vrijednosti američkog tržišta stambenih stanova. više Indeks potrošačkih cijena - definicija CPI Indeks potrošačkih cijena mjeri prosječnu promjenu cijena tijekom vremena koje potrošači plaćaju za košaru robe i usluga. više Trumponomics Trumponomics opisuje ekonomsku politiku američkog predsjednika Donalda Trumpa, koji je 8. studenoga 2016. pobijedio na predsjedničkim izborima na leđima hrabrih ekonomskih obećanja da će smanjiti porez na osobne i korporacije, restrukturirati trgovinske ugovore i uvesti velike fiskalne poticajne mjere usmjerene na infrastrukturu i obrana. više S&P 500 otkupni indeks S&P 500 otkupni indeks je indeks dizajniran za praćenje performansi od 100 dionica u S&P 500 s najvišim omjerima otkupa. više Definicija indeksa S&P / ASX 200 S&P / ASX 200 indeks je referentni indeks vrijednosnih papira u Australiji, a sastoji se od 200 najvećih dionica prema tržišnoj kapitalizaciji prilagođenom plutajućoj valuti. više Fenomen S&P S&P fenomen javlja se kada cijena dionica naglo poraste nakon dodavanja indeksu Standard & Poor's 500. više partnerskih veza