Prinos prinosa Spread

Što je prinos prinosa?

Premija za raspodjelu prinosa koja se također naziva "YSP" oblik je kompenzacije koju hipotekarni posrednik, djelujući kao posrednik, primi od izvornog zajmodavca za prodaju kamatne stope dužniku koji je iznad nominalne stope zajmodavca za koju dužnik kvalificira.,

YSP se može koristiti za pokrivanje troškova povezanih s kreditom, tako da dužnik nije na udaru zbog dodatnih naknada. Budući da je 1999. godine donesen novi zakon, premija za raspodjelu prinosa sada mora biti razumno povezana s uslugama koje hipotekarni posrednik obavlja za kućnog kupca. Premija za raspodjelu prinosa mora se objaviti na obrascu HUD-1 kada se kredit zatvori.

Kako djeluje prinosa Spread Premium

Hipotekarni posrednici nadoknađuju izravno zajmoprimci kada zajmoprimac plaća naknadu za porijeklo kada zajmodavac plaća brokeru premiju za raspodjelu prinosa ili njihovu kombinaciju. Ako ne postoji naknada za porijeklo, zajmoprimac se najvjerojatnije slaže s plaćanjem kamatne stope iznad tržišne.

Ključni odvodi

• YSP je naveden na HUD-1 od trenutka kada je zajam otplaćen.
• Premija za raspodjelu prinosa jedna je od mnogih naknada povezanih s kupovinom nekretnine ili kuće.
• Godine 1999. zakonodavstvo dizajnirano da zaštiti kupce kod kuće od pretjerano visokih naknada za prinose.

Plaćanje kamatne stope iznad tržišne stope za nadoknadu hipotekarnog brokera / zajmodavca nije nužno loša stvar za dužnika, jer može smanjiti prve troškove hipoteke.

Nema zajma bez troška.

Ako zajmoprimac očekuje da hipoteku zadrži kratko vrijeme, plaćanje relativno visoke kamatne stope može biti ekonomičnije od plaćanja unaprijed visokih naknada. Prije potpisivanja bilo kakvih ugovora treba obaviti temeljitu analizu.

Povezani uvjeti

Naknade za porijeklo: definicija i zašto se naplaćuju Naknada za podrijetlo unaprijed je naknada koju vjerovnik naplaćuje za obradu novog zahtjeva za kredit. To vam služi kao kompenzacija za stavljanje zajma. više Otkupnina Otkup, poznat i kao negativne bodove, je rabat koji zajmodavac plaća zajmoprimcu ili hipotekarnom posredniku, za stambeni kredit, u zamjenu za višu stopu. više Negativni bodovi Negativni bodovi su rabati zajmodavci koji plaćaju brokerima ili dužnicima za hipoteke. više Troškovi zatvaranja Definicija Troškovi zatvaranja su troškovi koji nadilaze troškove nekretnina, a koje kupci i prodavači snose radi dovršetka posla s nekretninama. više Što je hipotekarna stopa? Hipotekarna nominalna stopa je standardna stopa koju izračunava osiguravatelj i dodjeljuje dužniku za određeni kreditni proizvod. Zajmodavci mogu prilagoditi nominalne cijene s određenim premijama ili popustima. više Prvo hipotekarno osiguranje (UFMI) Osiguranje unaprijed hipoteke je premija osiguranja naplaćena na zajmovima Federalne uprave za stambeno osiguranje (FHA), u vrijeme kada je zajam prvobitno napravljen. više partnerskih veza