Osiguranje iznajmljivača u odnosu na osiguranje kuća: Kakva je razlika?

Bilo da iznajmljujete ili posjedujete svoj dom, nekretninu i njezin sadržaj treba zaštititi osiguranjem. Za one koji imaju domove, osiguranje vlasnika kuća može zaštititi dom i sadržaj kuće. Ako je dom iznajmljivanje, vlasnik kuće osigurao bi ga, dok je iznajmljivač odgovoran za osiguravanje sadržaja kuće.

Oba osiguranja vlasnika kuća i iznajmljivača zahtijevaju redovite isplate koje se kreću od mjesečne do jedne paušalne godišnje isplate, a politika mora biti u dobrom stanju da bi se isplatilo potraživanje. Oba također zahtijevaju plaćanje odbitnog potraživanja, osim ako u politici nije drugačije određeno.

Ključni odvodi

• Osiguranje kuća pokriva stvarnu zgradu u kojoj živite (i pripadajuće strukture poput garaža), dok osiguranje stanara ne.
• Uz osiguranje stanara, od posjednika se očekuje da ima pokriće na zgradi, dok će osiguranje osigurati pokrivanje vaše osobne imovine.
• Osiguranje zakupa stanari zaključuju kako bi pokrili osobnu imovinu i odgovornost u vlasništvu stanara, a ne odgovornost posjednika.

Osiguranje zakupa

Osiguranje za iznajmljivače namijenjeno je osobama koje ne posjeduju imovinu, ali žele zaštititi svoje osobne stvari koje se nalaze u domu ili na imanju. Važno je da iznajmljivači napominju da ih polica osiguranja imovine ne pokriva, a njihovi se proizvodi gube u slučaju da su oštećeni ili uništeni. Politike osiguranja iznajmljivača nadoknadit će unajmitelju troškove zamjene imovine koja je izgubljena ili oštećena dok je na nekretnini.

Stanodavci mogu ugovoriti ili preporučiti da stanari dobivaju svoju policu osiguranja stanara u ugovoru o najmu, oslobađajući posjednika od odgovornosti za izgubljene ili ukradene stvari koje pripadaju stanarima.

Osiguranje domova

Policu osiguranja vlasnika kuća izvađuje vlasnik kuće. Vlasnik imovine nije obvezan osigurati svoju imovinu osim ako postoje posebne okolnosti, ali vlasnik kuće koja ima hipoteku obično je dužan sklopiti policu osiguranja. Iznos osiguranja obično pokriva troškove zamjene kuće u slučaju potpunog gubitka, a mogu se dodati i dodatna osiguranja za pokrivanje zamjenske vrijednosti predmeta u domu. Ako kuću obnovi 200.000 dolara, a predmeti unutar kuće koštaju 150.000 dolara za zamjenu, vlasnik kuće koji je želio pokriti sve potrebno je osigurati nekretninu od najmanje 350.000 dolara.

Većina standardnih pravila o vlasnicima domova imat će i pokrivanje osobne imovine. Sve se češće događa da stanodavci zahtijevaju od svojih iznajmljivača da kupuju osiguranje iznajmljivača. Budući da značajniju imovinu osiguravate osiguranjem kuća, očekivani troškovi također će biti veći. Većina osiguranja vlasnika kuća i stanara također će imati pokriće odgovornosti.